维护合法权益 保障依法登记

——市不动产登记服务中心组织召开协调解决办理不动产权证

相关问题专题调研会

为了维护广大购房者权益，保障群众依法办理不动产登记，结合全市不动产登记信访件反映的群众诉求高、信访隐患大的重（难）点问题。 4月16日，我中心组织召开了“关于协调解决办理不动产权证相关问题”调研会。分别邀请青海锦峰房地产开发有限公司（锦峰滨河苑小区）、西宁惠东城市建设投资开发有限公司（东府嘉禾、东府佳苑小区）、西宁三园房地产开发有限公司（三园新城佳苑小区）、青海三新房地产开发有限公司（东方明珠小区）、青海大兴源房地产开发有限公司（世纪丽都小区）、青海鼎泰房地产开发有限公司（嘉荣华阳光华府小区）6家房地产开发企业负责人，对已建成并入住但未办理不动登记的7家小区进行调研交流。

调研会上，开发企业对已入住的建设项目的基本情况、存在的问题、主要原因、手续办理情况进行了详细的介绍。在调研听取小区办理不动产登记存在的问题后，针对房地产项目遗留问题等原因未完成竣工备案，暂不具备办理不动产登记条件的情况，将继续配合市信访局召开联席会议共同解决跨行业部门的综合信访事项，由市信访局牵头，协调房产、城建、行政审批、人防等部门，联合督促开发建设单位尽快申请办理不动产登记相关手续。对于未完成建设工程消防验收、人防验收、竣工验收的项目，不动产登记部门请示主管局，发工作函给城建、人防、行政审批局，督促协调尽快办理，解决和完善不动产登记的前期手续。

下一步，我中心将在市局党组正确领导下继续深入开展信访办理和矛盾纠纷排查化解等工作，狠抓落实、注重下访服务，推进信访工作规范化和实效化，进一步加强否沟通、创新思路、立足实际、积极探索、认真分析，大力寻求解决各类遗留问题的途径，确保不动产登记工作有序进行，切实强化社会面安全防范，确保社会安全稳定。